1996〜2006年築, 専有面積60.00㎡〜80.00㎡の平均販売価格
大阪府
53.8万円/㎡
前年比+18.3%
大阪市城東区
53.9万円/㎡
前年比+6.4%
コスモ・シティガーデンズ城東
大阪府大阪市城東区永田二丁目
/ 深江橋駅 徒歩10分
2001年築 / 15階建 / 125戸 / SRC造
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価格偏差値
27.0
割高
推定相場価格より19.9%割高
相場
4,003万円
57.2万円/㎡
2,966
3,658
4,349
5,040
AI査定結果
推定相場価格
4,003万円
57.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,658万円〜4,349万円
52.3万円/㎡〜62.1万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年5月4日
コスモ・シティガーデンズ城東
4,798万円（68.5万円/㎡）/ 4階 / 70㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は49.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて37.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/03 | 4,798万円 | 68.5万円 | 4階 | 70㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/25 | 5,298万円 | 72.0万円 | 15階 | 73.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/16 | 3,650万円 | 49.6万円 | 15階 | 73.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/04 | 3,880万円 | 52.7万円 | 15階 | 73.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/17 | 2,480万円 | 33.8万円 | 12階 | 73.3㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/10/20 | 4,080万円 | 55.5万円 | 15階 | 73.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/15 | 2,580万円 | 35.2万円 | 12階 | 73.3㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/06/20 | 3,800万円 | 46.9万円 | 13階 | 80.97㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/06/02 | 4,180万円 | 56.8万円 | 15階 | 73.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/30 | 3,800万円 | 46.9万円 | 13階 | 80.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/20 | 3,880万円 | 47.9万円 | 13階 | 80.97㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/17 | 3,800万円 | 46.9万円 | 1階 | 80.97㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/15 | 2,880万円 | 39.3万円 | 12階 | 73.3㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/01/30 | 3,680万円 | 45.4万円 | 5階 | 81.02㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/10/30 | 3,200万円 | 50.1万円 | 3階 | 63.93㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/09 | 3,700万円 | 45.7万円 | 5階 | 81.02㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/09/15 | 3,200万円 | 50.1万円 | 1階 | 63.93㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/06 | 3,980万円 | 49.1万円 | 5階 | 81.02㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/07/03 | 4,180万円 | 51.6万円 | 9階 | 81.02㎡ | 3LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は66.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/03 | コスモ・シティガーデンズ城東 大阪市城東区永田二丁目 | 深江橋駅10分 | 4,798万円 | 68.5万円 | 70㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 125戸 | SRC |
| 2026/05/01 | セレッソコート城東アクアヴェール 大阪市城東区野江二丁目 | JR野江駅10分 | 4,480万円 | 70.3万円 | 63.76㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 西 | 2002年 | 83戸 | SRC |
| 2026/01/16 | ローレルコート関目 大阪市城東区関目三丁目 | 関目駅4分 | 4,098万円 | 61.7万円 | 66.41㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 西 | 1997年 | 105戸 | SRC |
| 2026/04/16 | 城東関目プレジア 大阪市城東区関目六丁目 | 関目駅9分 | 4,599万円 | 67.9万円 | 67.73㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 東 | 2002年 | 112戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で18.3%上昇、大阪市城東区では6.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.5万円）は大阪市城東区の平均と比較して27.1%割高です。
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2002年築 / 14階建 / 83戸 / SRC造